Приватизация квартиры с детьми от 2 лет

Сроки Сроки приватизации недвижимости при наличии детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста зависят от оперативности сбора документации. Так, на оформление необходимых справок обычно уходит около 14 дней. Срок изучения информации, представленной заявителем, составляет два месяца. В некоторых случаях процедура занимает более 60 суток.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? В 2005 году родился ребенок, но в квартире никогда не был прописан. Может ли этот ребенок и в каком возрасте восстановить свое право? Есть ли у меня риски? Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры.

2 Закона о приватизации квартиру можно приватизировать только на квартиру только на несовершеннолетнего ребенка/детей Автор статьи​Митрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет. Сейчас уже совершеннолетние дети прописаны в квартире. В приватизации они не участвовали, второй ребенок родился в то время, когда 2, ст. ч. 1 ГК РФ, составляет один год с момента, когда лицо узнало или В случае, если проживающий не достиг четырнадцати лет, опекуны. Как приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми? Дети от четырнадцати до восемнадцати лет заполняют документы самостоятельно. часть в приватизации той квартиры, в которой зарегистрирован он сам. 2.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Белиберда какая-то получается Обмен не мена , приват на неприват, затем приватизация. Галин, понимаю, что вопрос собственной профессиональной совести, но тут не Ваш касяк. По всей видимости изначально процесс неправильно был организован. Приватизация какая-то непонятная получилась, с явным нарушением интересов несовершеннолетнего. Ну ничего тут не поделаешь. Два варианта: 1. Раскрывать карты и страховать совесть распиской покупателя о том, что он в курсе всей ситуации.

Как приватизировать квартиру

Советы риелтора 11 Если вы планируете приватизировать жилье, то наличие несовершеннолетних детей может несколько усложнить эту процедуру. Связанно это с двумя разными факторами. Во-первых, в разные годы менялось законодательство, из-за чего накопились некоторые ошибки и не состыковки. Во-вторых, российское законодательство отводит особую роль защите прав детей. Какой ребенок считается несовершеннолетним? По конституции, совершеннолетие приходит после восемнадцати.

До этого времени ребенок имеет все гражданские права, однако реализовать их может только посредством опекуна. Приватизация с несовершеннолетними выделяет две группы несовершеннолетних: Дети до четырнадцати лет относятся к первой категории.

В таком возрасте дети совершенно не участвуют в процедуре самостоятельно. Все документы оформляются родителями или опекунами.

Дети от четырнадцати до восемнадцати лет заполняют документы самостоятельно. Однако им требуется согласие родителей, а также органов опеки. Важно знать, что после приватизации ребенок любого возраста имеет собственную долю в квартире.

Так что, разница здесь только в процедуре. Место детей в приватизации Важно знать, что при оформлении жилья, участие несовершеннолетних в приватизации обязательно. Взрослые имеют право решать самостоятельно, нужна им часть в квартире, или же нет. С детьми все совершенно по-другому.

Несовершеннолетние не имеют права на отказ от приватизации. Конечно, законодательством предусмотрен такой процесс, когда органы опеки разрешают отказаться от приватизации с несовершеннолетними, но в действительности это встречается крайне редко.

На практике, такое возможно только в тех случаях, когда у субьекта в собственности уже имеется какое-либо жилье. В самом начале приватизации дети не участвовали в ней вовсе. Однако, с того времени, законодательство поменялось. Теперь, в связи с этим могут возникать проблемы. Суд может признать незаконной приватизацию, которая проводилась в то время, когда участие ребенка было необязательным. Сейчас, вполне законно можно полностью приватизировать квартиру только на ребенка. Всем остальным жителям квартиры, в таком случае, нужно просто написать нотариальный отказ.

В какой ситуации ребенок может принять участие в приватизации? Приватизация с несовершеннолетними детьми может осложниться. Небольшие затруднения могут появиться в тех случаях, если родители ребенка проживают не вместе.

Дело в том, что ребенок участвует в приватизации квартиры, в которой он зарегистрирован, а регистрация проходит по месту жительства родителей. Если возникла такая ситуация, то нужно помнить следующие правила: 1. В такой ситуации , если родители проживают раздельно , но не разведены, то ребенок имеет право на часть в приватизации той квартиры, в которой зарегистрирован он сам.

По-другому дело обстоит, если родители разведены. В таком случае, между родителями должно быть составлено соглашение о месте жительства ребенка, которой должно быть зафиксировано в суде. В таком случае, ребенок должен участвовать в приватизации той квартиры, в которой он живет с одним родителем.

Нужно помнить, что вне зависимости от ситуации, если ребенок прежде был выписан из квартиры, а органы опеки выделили на это разрешение, то участие в приватизации более невозможно. Особенности приватизации для несовершеннолетних По законодательству Российской Федерации, приватизация допускается один раз. Это правило не распространяется на детей. Если несовершеннолетний принимал участие в приватизации ранее, то он может еще раз приватизировать жилье самостоятельно уже в совершеннолетнем возрасте.

Допускаются ситуации, когда несовершеннолетний приватизирует квартиру, в которой проживает без взрослых. В таком случае предусмотрена особая льгота — все затраты на процесс приватизации оплачивает местная администрация.

В случае, если несовершеннолетний гражданин остался проживать в квартире один по причине смерти родителей или же из-за того, что родителей лишили родительских прав и выселили из жилья по решению cуда, то квартира должна быть приватизирована на ребенка в течении трех месяцев. Если ребенку, при этом, нет четырнадцати лет, то с заявлением обращаться должны представители. Несовершеннолетние от четырнадцати до восемнадцати лет подают заявление самостоятельно, но органы опеки и представители, при этом, должны предоставить согласие.

Оформление приватизации с несовершеннолетними Если определенный пакет документов, который необходимо собрать для приватизации квартиры с несовершеннолетним в любой ситуации. Все участники приватизации должны подать заявление. В случае с детьми младше четырнадцати лет, заявление должно быть написано от их имени, но с подписью одного из родителей.

Договор социального найма. Копии паспортов всех представителей, участвующих в процессе приватизации. В случае с детьми до четырнадцати лет — свидетельства о рождении. Необходима полная техническая документация на квартиру. В нее входят такие документы как кадастровый паспорт, тех паспорт, план и остальное.

Не у всех данные документы имеются на руках. В такой ситуации, нужно обратиться в БТИ, чтобы вам выдали все необходимые бумаги.

Cправка, в которой указано количество зарегистрированных в квартире граждан, или же домовая книга. Справка, свидетельствующая о том, что никто их участников не принимал участия в приватизации ранее.

В том случае, если ранее в квартире был зарегистрирован родственник, который ныне является погибшим, то, скорее всего, потребуется свидетельство о смерти, а точнее его копия. Справка, свидетельствующая о том, что задолженности по коммунальным платежам отсутствуют.

Если некоторые из жильцов не желают принимать участия в приватизации, необходимо нотариальное заявление об отказе от процедуры. В том случае, если процесс приватизации проводится только одним жильцом, от имени всех остальных, то от каждого, не участвующего лично, жильца требуется доверенность. Это правило не распространяется на детей, поскольку родители и так представляют их интересы просто по закону. Данный перечень документов является общим. В зависимости от региона и специфики ситуации, необходимые документы могут быть разными.

Если вы приватизируете квартиру с несовершеннолетним, то вам, в любом случае, понадобиться разрешение местных органов опеки. Тут стоит помнить, что получение такого разрешение может затянуться на долгое время, так что лучше обратиться за данным документом не позже, чем за месяц до приватизации. Когда все документы будут у вас на руках, остается обратиться с ними в местный муниципалитет.

Там вы сможете получить договор, который в последствии нужно будет зарегистрировать в Росреестре.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми – права ребенка, документы для участия

Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Относительно недавно, а именно до 1994 года, жилье оформлялось только на взрослых — теперь ситуация кардинально изменилась. Дети участвуют в приватизации квартиры наравне со взрослыми, причем родители могут оформить жилье на ребенка.

Продажа объекта с ребенком,не участвовавшим в приватизации

Советы риелтора 11 Если вы планируете приватизировать жилье, то наличие несовершеннолетних детей может несколько усложнить эту процедуру. Связанно это с двумя разными факторами. Во-первых, в разные годы менялось законодательство, из-за чего накопились некоторые ошибки и не состыковки. Во-вторых, российское законодательство отводит особую роль защите прав детей. Какой ребенок считается несовершеннолетним? По конституции, совершеннолетие приходит после восемнадцати. До этого времени ребенок имеет все гражданские права, однако реализовать их может только посредством опекуна. Приватизация с несовершеннолетними выделяет две группы несовершеннолетних: Дети до четырнадцати лет относятся к первой категории. В таком возрасте дети совершенно не участвуют в процедуре самостоятельно. Все документы оформляются родителями или опекунами.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дети сироты могут получить право приватизировать выданные квартиры уже через 2,5 года 1

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка/детей

Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? В приватизации они не участвовали, второй ребенок родился в то время, когда квартира была уже приватизирована. Дети выросли и стали совершеннолетними. Являются ли дети такими же собственниками квартиры, как мать? Имеют ли они право на жилплощадь?

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Да, можно сделать так, чтобы квартира была приватизирована только на несовершеннолетнего ребенка или детей. Это прямо указано в ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. deneperte

    ВО! Хулиганья то развелось, засрали тут спамом дальше некуда )))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных